住宅ローンを変動金利で借りるリスク

住宅ローンを借りる際に、全期間固定、長期固定、短期固定、変動金利という選択肢がありますね。...


住宅ローンを借りる際に、全期間固定、長期固定、短期固定、変動金利という選択肢がありますね。
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近年は金利がとても下がっているので、より金利の低い変動金利を選ぶ人も増えてきています。
他のタイプのものは、定められた期間は金利が変わらず、固定期間が終わったら店頭金利へと戻るものです。
変動金利は、半年ごとに金利が見直されるので、景気の動向などによって金利が大幅に上がってしまう可能性があるのです。
しかし、5年間は支払額が据え置かれるので、金利と元本の配分が変わってくるのですね。
金利が上昇すれば金利分が増え、元本分が減ってしまうので、元本が全然減らずに金利だけ払い続けることになることになっている可能性があるというリスクが考えられるのです。。

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